апреля 5, 2010 by admin

Российские уроженцы стали жертвой мошенничества, в совместной трудности утратив на операциях с болгарской недвижимостью более 600 тыс. $. Мошенничество было соединено с реализацией квартир класса люкс в мегаполисе Сандански. Среди потерпевших жителей России - солидные столичные бизнесмены, и еще ближний приятель посла РФ в Софии Юрия Исакова, сообщает.

По этим болгарских СМИ, ситуация стартовала 2 года назад, как скоро РФ заполучили 11 квартир - ценою в 50 тыс. евро (67 тыщ баксов) любая - в строившемся жилом ансамбле Сандански. К данному времени недвижимость теснее присутствовала в задатке у Объединенного банка Болгарии.

По этим радиостанции Darik, за криминальной сделкой стоит знаменитый в Сандански бизнесмен Иван Ковачев. Помимо 11 квартир, ему получилось обрести наличные средства за иные здания жилого ансамбля - зал ночного клуба и немного торговых центров.

При решении сделки с жителями России Ковачев должен был оплатить выплатить заклад за апартаменты. Однако через месяц обнаружилось, что наличные средства но и не были переведены банку, сам же Ковачев пропал. В эффекте Объединенный банк Болгарии принял решение выставить недвижимость на торги. Начальная стоимость - 3,8 млн лев (2,6 млн $). Перепродажей недвижимости станет управлять Александр Цанковский, агент по праву человека болгарского банка, информирует болгарский ресурс Novinite.

По сведениям районных СМИ, риелтор Иван Ковачев оглашен нулем. Обманутые российские клиенты стоят перед выбором, или же принять участие в торгах и выплачивать повторно за собственные апартаменты, или же остаться ни с чем средства, вложенные в их.

Игорь Кукуй, клерк по продажам русского консульства болгарской строительной фирмы “Форт-Нокс”, не подтвердил GZT.ru известия болгарских СМИ, что Иван Ковачев именит как верный девелопер. “Я убежден, что в том числе и в малюсеньком городе Сандански о нем немногие слышали”,- решителен специалист. По его словам, приобретая инвестиционное жилище у таковых сходственных риелторов, жители России быстро преумножают опасности недостроя и аферы, предупреждал Кукуй.

“Наиболее верный вариант покупки - данное готовая жилплощадь, тогда уже собственнику жилища нетрудно обрести выписку из кадастра, чтоб взять в толк, кто считается владельцем жилплощади”,- объявил Кукуй. По этим адепта “Форт-Нокс”, групповых подлогов дольщиков в Болгарии со стороны районных мастеров строителей фактически не бывало.

Сейчас потерпевшие афер в Сандански полагаются на поддержку русского посла, который теснее приехал в мегаполис, рассказали информаторы Darik. В русском посольстве в Болгарии объявили, что представляют про эту инфы по районным СМИ, но составные части происшествия пока же незнакомы.

“Сандански - самый юг Болгарии. Летом в данных местах слишком горячо, потому навряд ли данная недвижимость покупалась из-за отдыха,- считают в отделе связи с общественностью.- Впрочем, там пребывают минеральные информаторы, которые имели возможность заинтересовать энтузиазм наших земляков”.

С сиим согласна и Светлана Завалишина, гендиректор “Миэль-DPM”. По ее словам, российские потребители нечасто подбирают объекты для вложениям на знакомом в Болгарии бальнеологическом курорте Сандански - в различие от недвижимости на черноморском побережье державы.

“На нынешний эпизод большая часть потребителей новостроек за границей ценят останавливаться на готовом жилище, так как при инвестировании на ранешней стадии строительных работ опасности быстро увеличиваются”,- объявила Завалишина GZT.ru. По ее этим, права игроков новостроек предпочтительнее защищены в Италии. Там правительство дает гарантию сохранность вложений, все опасности берут на себя страховщики.

В оставшихся государствах сражение за собственность в случае афер случается в суде. При данном, согласно заявлению Завалишиной, в Болгарии ключевые покупки совершаются на базаре новостроек. Старый фонд в данной стране был построен в период социализма и навряд ли удовлетворяет представлениям о современном жилище. “К раскаянию, в упадок ни 1 девелопер, в том числе и самый большой не имеет возможности обеспечивать вам сохранности вложений”,- констатировала специалист.

Болгарский телеканал “TV Европа”, со ссылкой на экспертов-экономистов, убеждает, что наиболее 500 компаний, занимающихся строительством в Болгарии, имеют все шансы разориться в 2010 году. Самому повышенному риску подвергнутся небольшие и средние фирмы. Большие компании получат травмы менее, потому что они традиционно промышляют не столько строительством. В прошедшем году в отсутствии заявок в Болгарии осталось наиболее 1500 компаний, а объем строительства упал на 35–50 %.